سجّل بنك المغرب استمرار النمو القوي للتمويل التشاركي المخصص للسكن، خاصة بصيغة المرابحة العقارية، إذ بلغ رصيده 27 مليار درهم مع نهاية يونيو 2025، مقابل 23,1 مليار درهم في الفترة نفسها من السنة الماضية، محققاً زيادة سنوية بنسبة 17,1 في المائة.
وتقوم المرابحة العقارية، المعتمدة في البنوك الإسلامية، على قيام البنك بشراء العقار الذي يختاره الزبون ثم إعادة بيعه له بسعر يشمل التكلفة مضافاً إليها هامش ربح متفق عليه مسبقاً، على أن يتم السداد عبر أقساط زمنية محددة، دون تطبيق فوائد ربوية، وهو ما يجعلها خياراً مفضلاً لدى شريحة واسعة من المغاربة الباحثين عن تمويل يتوافق مع أحكام الشريعة.
كما أظهرت بيانات البنك، ضمن لوحة القيادة لشهر يونيو، أن القروض الموجهة للأسر ارتفعت بدورها بنسبة 2,5 في المائة لتصل إلى 388,5 مليار درهم، نتيجة نمو مماثل في القروض السكنية (2,5 في المائة) وارتفاع قروض الاستهلاك بنسبة 2,8 في المائة.
وخلال الربع الأول من 2025، أعلنت الأبناك عن تخفيف شروط منح القروض السكنية والاستهلاكية، في وقت ارتفع فيه الطلب على الأولى وتراجع على الثانية.
أما بخصوص أسعار الفائدة على القروض الجديدة، فقد انخفض المعدل العام في الربع الثاني من 2025 إلى 5,77 في المائة؛ حيث تراجعت فائدة قروض الاستهلاك إلى 6,88 في المائة (بانخفاض 25 نقطة أساس)، وانخفضت فائدة قروض السكن إلى 4,68 في المائة (بانخفاض 6 نقاط أساس مقارنة بالربع السابق).
Sorry Comments are closed